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朝陽區阜通東大街197㎡辦公房拍賣

發布:重慶市江北區人民法院 拍賣時間:02-12 拍賣形式:網絡拍賣 拍賣次數:第1次 編輯:趙佳媛 關注:

    重慶市江北區人民法院將于2019年2月12日10時起進行公開司法變賣,現公告如下:

    一、拍賣標的:北京市朝陽區阜通東大街6號院1號樓9層1001,據評估報告記載:標的物建筑面積約為197.68m2,套內面積約為140.05㎡,房地產權證:X京房權證朝字第645467號,辦公用房、出讓地,有租賃;標的物現整層已打通使用,如買到后需隔斷費用自己承擔。

    具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。拍賣成交后,由本院依法審查后負責標的物的交付,買受人可與網絡輔助拍賣公司聯系,取得執行案件法官姓名及電話,以便咨詢下一步流程。

    評估價:1217.51萬元,起拍價:681.81萬元,保證金:68.2萬元,增價幅度:0.5萬元(以及其整倍數)

    二、變賣方式:

    1、本次司法變賣的變賣期為60天,若競買人在變賣期內的任一時間出價,則變賣進入24小時競價倒計時;在競價程序結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延時5分鐘。

    2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。

    三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托重慶聯交所在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織查看標的物及報名等工作,重慶聯交所聯系電話:023-63612368轉2。標的物查看時間由重慶聯交所統一安排。

    四、競買登記手續辦理:競買人應在競價結束前完成報名,方可參與競買。變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金即起拍價:681.81萬元作為應繳的變賣預繳款,變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放,鎖定期間不計利息。

    五、特別說明:

    1、本次變賣標的物已查封,已通知案件申請人和被執行人。

    2、本次標的物變賣不包括房屋內的裝修價值及室內家具、家電等可移動物品。變賣成交后,由執行法院負責標的物現狀交付。

    3、本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務費,司法變賣輔助費用由被執行人承擔。

    4、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入,變賣成交價不作調整。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。

    5、標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容,認真查看標的物,詳細情況可向物業及相關部門了解,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。競買人須充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續,即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 

    6、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣方繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。買受人須繳納印花稅、契稅。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當地相關職能部門進行了解,變賣人不承擔一切責任。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。

    7、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

    8、對上述標的權屬有異議者,請于2019年2月2日前與本院聯系。

    9、競買人應當具備完全民事行為能力。他人為競買人代為支付的將視為無效,他人所繳款項將退回原賬戶。競買人通過互聯網方式報名時,不得多人聯合競買。

    10、競買人委托他人代為競買的,應當在競價程序開始前經重慶市江北區人民法院確認。

    11、競買人主張優先購買權的,應當在競價程序開始前經重慶市江北區人民法院確認。

    12、出現法定事由時,本院有權依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。

    六、特別提醒:

    1、競買人報名參與變賣時,網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

    2、如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請在成交后10日內繳納,可通過銀行付款或者支付寶網上支付,詳細請咨詢法院.

    3、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位:重慶市江北區人民法院,開戶行:中國建設銀行股份有限公司重慶觀音橋支行魯能星城分理處;賬號:50001060046052500210)

    4、支付寶網上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付

    5、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的,執行法官應當裁定重新變賣。

    6、重新變賣時,原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的,可以責令原買受人補交,拒絕補交的強制執行。

    7、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間,競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的,責任由競買人自負。

    8、司法變賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

    聯系電話及聯系人:顧老師 023-63612368轉2 

    重慶聯交所地址:重慶市渝北區渝興廣場B9棟19層

    江北區法院監督電話:023-67562330

    市高院監督電話:023-67673247  

    聯系地址:重慶市江北區金港新區28號

重慶市江北區人民法院

二〇一九年一月二十一日


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